- For sale
- Calvados (14)
- House Ouistreham
- 7 rooms
- Reference 276
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Villa des années 50 avec un beau terrain de 715m² exposée plein Sud dans une rue très calme de Ouistreham et à 5 mn à pied de la plage.
En résidence principale, de vacances ou en investissement location, de nombreuses possibilités s'offrent à vous notamment grâce à un appartement deux pièces tout neuf en rez de jardin et une dépendance (ancien studio) à rénover au fond du jardin. Les 2 pouvant avoir un accès indépendant.
Pour accéder à la Villa, vous traverserez une verrière lumineuse puis accéderez au rez de chaussée avec un séjour salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine, une suite parentale exposée Sud , des wc indépendants, le tout sur un parquet en chêne ou un revêtement terrazzo.
A l'étage 2 grandes chambres avec leur propre lavabo et une salle d'eau.
Un appartement de deux pièces neuf situé en rez de jardin vous offre un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse indépendante plein sud, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Des travaux sont à prévoir dans la maison principale.
Contact Virginie Willard 06613764 21 ou l'agence 0972634070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 420 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 400 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 630€ et 2 260€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
your contact
the agency
31 Avenue de la Mer
14150 Ouistreham
District statistics
Average age
- 12 %
- 12 %
- 12 %
- 20 %
- 26 %
- 16 %
Household situations
- 16 %
- 30 %
- 1 %
- 28 %
- 16 %
- 10 %
Household incomes
- 13 100 €/year
- 22 890 €/year
- 39 470 €/year
Professions
- 8 %
- 3 %
- 11 %
- 13 %
- 0 %
- 6 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.